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1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、年满18周岁至65周岁之间;
3、持有有效的镇海身份证明文件;
4、具有稳定、合法的收入来源，保障具备还款的能力;
5、抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;
6、个人抵押住房借款人的信用良好，保障具备还款意愿;
7、银行规定的其他条件;
镇海房产抵押贷款，在线申请，对于申请镇海房产抵押借款业务,有用房需要的人们,首先想到的是可以做不抵押房产借款,要办理镇海押房产证借款.还是需要符合一些办理条件的.对申请镇海申请房产抵押借款的借款人有要求,对抵押的房产也有要求.房产抵押贷款能贷多少？能贷几年？等问题欢迎在线了解
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现房抵押借款的过程还是很繁琐的,这中间有很多问题需要处理.镇海需要办理住房抵押机构借款,个人抵押分期房借款,抵押房子机构建筑装饰贷款,房子抵押机构贷款不押房,工薪借款等此类现房抵押借款业务,可以找镇海专业资深的现房抵押借款经理代办,省心省力省钱.
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1、选择镇海房产贷钱机构：首先选择合适自已的贷钱机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。
2、提交房产贷钱资料：在选好了贷钱银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷钱手续了，首先是提交贷钱资料，通常需要贷钱人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;房产抵押贷钱用途证明或声明;抵押房产权属证明;房产抵押贷钱机构要求的其他文件或资料。
3、等待房产抵押贷钱审核：购房者提交了申请抵押贷钱的相关资料之后，银行会根据资料对贷钱人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，贷
款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。
4、镇海房产评估：房产抵押贷钱到底能贷到多少钱，这是跟房产评估有很大的关系的，一般贷钱机构特别是银行都要求到指定或者认可
的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也
不一样。
5、签镇海抵押贷钱购房合同：抵押贷钱的额度确定好了，购房者也具备抵押贷钱的资格了，接下来就是签订抵押贷钱合同的时候了，房产贷钱机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷钱额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
6、办理镇海房产抵押登记：由于购房者利用的是房产进行抵押贷钱，在签订了抵押贷钱合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是去房产所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房产登记申请书、房产所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押房产合同和主债权合同、其他必要材料。
7、放款：跟银行的贷钱合同签完了，房产的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太
久，正常情况下等个半个多月，抵押贷钱的款项就会下来了。
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